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    广东11选5杀号网:住改商引发邻里矛盾 法院判决后还在持续经营

    来源:红网 作者:周凌如 编辑:马丽红 2019-03-13 10:05:03
    时刻新闻
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    贵州十一选五规则 www.2isw.net “住改商”餐厅被法官贴上四道封条

    住改商引发邻里矛盾,法院判决后还在持续经营

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    3月12日,长沙市北辰三角洲奥城D3区1栋“住改商”餐厅,执行人员正在给厨房贴上封条。 图/潇湘晨报记者 陈正

    红网时刻3月13日讯(潇湘晨报记者 周凌如 通讯员 刘笑贫) 5个液化气罐散落在厨房里,黑色的铁笼子随意摆放在地上,里面数条待宰杀的蛇吐着信子。燃气灶上,一个高压锅一个大铁锅里正烹煮着食物,散发着香味。

    这家位于北辰三角洲奥城D3区1栋2402的餐厅早在2018年7月便得到了法院判决,在判决生效后30日内停止商业经营活动,恢复其住宅性质。然而8个月过去了,这里仍然偷偷接待着上门吃饭的客人。

    3月12日,长沙市开福区法院的执行法官来到了该餐厅,送来了限期履行通知书,要求在通知书送达之日起15日内停止经营活动,在封锁厨房门后,贴上了四道封条。

    2015年,张某将位于北辰三角洲奥城D3区1栋2402的住宅改做商用,经营了一家餐厅,并在楼层电梯口挂上招牌,还制作一批订餐卡用于宣传。餐厅生意逐渐红火,随之而来的是外来人员出入频繁、楼道内垃圾乱堆、噪音油烟扰民,有一次餐厅的客人喝醉还打了起来……住在该栋楼房的业主苦不堪言,便找到物业公司进行投诉。

    2017年12月5日,小区物业公司向张某发出告知书,言明其“住改商”行为已严重扰民,还出现噪音、异味、光污染、环境污染、长时间占用电梯、外来人员出入乱窜等现象。为表示强烈不满,多名业主向张某进行了维权行为,物业公司也多次劝阻张某,然而张某未采取任何整改措施。无奈之下,姜某等20名业主将张某告上法庭,请求法院判令被告张某停止商业经营活动,恢复房屋住宅性质。

    法院认为本案系共有权纠纷。被告将住宅用房改为餐厅用作商业经营,且未取得有利害关系的业主同意,违反了《中华人民共和国物权法》第七十七条规定。故对原告请求被告立即停止在该套房屋商业经营活动,恢复其住宅性质的诉请,法院予以支持。

    开福法院作出判决,被告张某在判决生效后30日内停止在该套房屋的商业经营活动,恢复其住宅性质。

    3月12日,当执行法官一行来到餐厅外时,大门紧闭,外观看上去如同普通的民宅。敲了一段时间门后,门才缓缓从内打开。一位自称是老板朋友的女性员工表示,餐厅新位置已经找好,目前正在装修尚未完工。然而据潇湘晨报5个月前报道,店内员工当时就承诺餐厅新地址已经找好,会尽快搬走。

    “我们在1月16日的时候曾经来过一次,也是要求他们限期停止经营,恢复住宅性质,但是没多久他们又偷偷开始经营?!笨Gㄔ阂幻葱蟹ü俑嫠呒钦?,但是之后法院又收到了业主的举报,餐厅仍然占用电梯搬菜搬水,领着顾客上门吃饭?!熬璞溉绻榉夂笕匀患绦?,那么会对你们采取??罨蛘呔辛舻拇胧?。对个人??钭罡呖纱?0万元,最严重的后果是因为拒不履行法院生效判决,对你们进行刑事起诉?!狈ü傧蚋门栽惫そ馐?。

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